דרישות : רקע בנדל"ן + אסרטיבי/ית + יחסי אנוש מעולים לפרטים 052-2931644 לדורון או השאר /י פרטים ב סודיות תישמר . 

תמ"א 38 -ביצוע ניתוחים כלכליים עבור דיירים בבניינים בהם יש כוונה לבצע פרויקט תמ"א 38

" שמאי דיירים " - ניסיון של עשרות בדיקות לפרויקטים , מנעו מעצמכם ויכוחים עם הקבלן / היזם

דעו בדיוק מה אתם נותנים ומה מקבלים פנו אלינו לקבלת יעוץ ראשוני חינם. 

תב"ע 38 תבע 38 , תמא 38 , תמ"א 38 קרית אונו ,תמ"א 38 רמת גן  תמ"א 38 הרצליה ,

תמ"א 38 תל אביב , תמ"א 38 רמת השרון , תמ"א 38 בת ים , תמ"א 38 פתח תקווה , תמ"א 38

הוד השרון , תמ"א 38 ירושלים , תמ"א 38 אשדוד , תמ"א 38 גבעתיים , תמ"א 38 כפר סבא , תמ"א 38 חולון

תמ"א 38 שיפוץ וחיזוק מבנים ייעוץ הכוונה וביצוע 

כיזמים בענף בניין אנו פועלים ומעורבים בענף תמ"א 38 החל משנת 2005 והיינו מעורבים

בעשרות פרויקטים של תמ"א 38 בצורות ושלבים שונים.

השתתפנו בישיבות ועדת הפנים של הכנסת לעניין שדרוג ושיפור הוראות תמ"א 38 / 2

דיירים או וועדי בתים משותפים אשר בהליך קבלת הצעות מקבלנים / יזמים לשדרוג ושיפוץ הבניין  לפי תמא 38  - פנו אלינו לקבלת ניתוח כלכלי ושווי הגג *  - כך תבטיחו קבלת

תמורה  הולמת לזכויות הבניה בגג או תמנעו מדרישות מוגזמות ו"הברחת " הקבלן / יזם.

* קיימת אפשרות ללא עלות מצד הדיירים.

חדשות מעולם תמ"א 38 :  אתר משרד הפנים - שער לתכנון ובניה

כל הכתבות בנושא תמ"א 38 {תמא 38 }

אתר משרד הפנים - מידע מלא על תמ"א 38

אתר פיקוד העורף - התנהגות בעת רעידת אדמה

המכון הגיאופיסי בישראל - 25 רעידות אדמה שהתרחשו לאחרונה 

אתר מדינת ישראל - הערכות לרעידת אדמה

היסטוריה של רעידות אדמה בישראל לאורך ההיסטוריה 

כתבה בעיתון מקור ראשון בנושא תמ"א 38  בהשתתפות דורון ברינקר - שמאי מקרקעין 

עמוד 1   עמוד 2   עמוד 3

" איך המיעוט מכשיל את הרוב "  - קפה דה מרקר

" כדאי לנצל את הוראות תמ"א 38 לפני שיהיה מאוחר מידי "  - קפה דה מרקר

הקלק/י ל כתבה שפורסמה ב 19/12/2009 בערוץ 2 בנוגע לתמ"א 38 " איך תשפצו את הבניין

בלי להוציא אגורה? "

הסברים וחקיקה  - תמ"א 38 / תמא 38

תמ"א 38 - הינה תוכנית מתאר ארצית אשר אושרה לתוקף ביום 18/05/2005  משמעותה "מהפכה" בכול סדרי התוכניות התקפות בכול עיר בישראל , כדי לתמרץ את בעלי הבתים {מגורים , ציבורי או מסחר} לחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה ,

תמ"א 38 נותנת אפשרויות בניה בכמה מסלולים ,

  הנחיות משרד הפנים - מנהל התכנון לרשויות המקומיות וליזמים / קבלנים לעניין ביצוע פרויקטים לפי תמ"א 38

עדכוני חקיקה - של רשות המיסים לעניין בניה לפי תמ"א 38  

(23.11.2009 ) מס שבח , מע"מ , מס מכירה , היטל השבחה ,

מדיניות להגשת בקשות בניה לפי תמ"א 38  

ראה מצגת  בפורמט PDF - ריכוז הוראות תמ"א 38 ע"פ משרד הפנים

06.02.2008 ועדת הכספים של הכנסת אישרה פטורים ממס שבח וממע"מ בפרויקטים

לחיזוק מבנים לפי תמ"א 38  ראה כתבה והודעת הכנסת

22.01.2008 החוק לתיקון חוק המקרקעין ליישום תמ"א 38 {הפחתת הרוב הדרוש ל 66% }

עבר בקריאה שנייה ושלישית , מצ"ב נוסח החוק

29.11.2007 תמ"א 38 פטור חלקי מהיטל השבחה - נוסח מלא של החוק התכנון והבניה  

{עידוד חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה } - הוראת שעה - התשס"ח - 2007 

 26.11.2007  הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק אשר תעודד חיזוק

מבנים במקרה של רעידות אדמה

חדש הוראות :  תמ"א 38 1א' - עדכון לתמ"א 38   , הסבר לתמ"א 38 1א'

02-2009   היטל השבחה - תמ"א 38 :

 02-2009 חוזר מנכ"ל משרד הפנים לעניין היטל השבחה בגין השבחה לפי תמ"א 38 - באלו

אזורים / ערים יינתן פטור מלא ובאלו פטור חלקי ובאלו פטור זמני לשנה .

תקנה זו לא חלה באזור המרכז - משמעות הדבר היטל השבחה בשיעור 10% במחוז תל אביב

היטל ההשבחה בשיעור מופחת חל רק על בניה לפי תמ"א 38 - על בניה מעבר להוראות תמ"א 38

חל היטל השבחה בשיעור רגיל - 50% .

. קישור לאתר משרד הפנים - אתר העוסק בקידום תמ"א 38

דוגמא בפורמט PDF לדו"ח ניתוח עלויות והכנסות לפרויקט תמ"א 38  

לשאלות נוספות והבהרות ניתן לפנות אלינו  או בטלפון נייד : 052-2931644

או טלפון ארצי :  077-7676-337 

תב"ע 38 , תמא 38 , תמ"א 38 קרית אונו ,תמ"א 38 רמת גן  תמ"א 38 הרצליה , תמ"א 38 תל אביב , תמ"א 38 רמת השרון , תמ"א 38 בת ים , תמ"א 38 פתח תקוה , תמ"א 38 הוד השרון ,

תמ"א 38 ירושלים , תמ"א 38 אשדוד , תמ"א 38 גבעתיים , תמ"א 38 כפר סבא , תמ"א 38 חולון ,