לחץ למעבר לאתר משרד השמאי דורון ברינקר

רשות המסים תקפיא גביית מס שבח ומכירה במסגרת תמ"א 38

רשות המסים תקפיא את החיובים במס שבח ובמס מכירה במכירת יחידות דיור שנבנו במסגרת תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה - תמ"א 38. במכתב ששלח סמנכ"ל לעניינים מקצועיים ברשות, גידי בר-זכאי, ליו"ר לשכת שמאי המקרקעין, רן וירניק, נכתב כי הרשות תפעל להענקת פטור ממסים אלה בחקיקה רטרואקטיווית.

תמ"א 38, שאושרה לפני כשנה וחצי, איפשרה מתן זכויות בנייה במבנים קיימים כתמריץ לחיזוק הנדסי של המבנים מפני רעידות אדמה. התוכנית לא זכתה עדיין ליישום נרחב, בין השאר, עקב היעדר הקלות במס שפגעו בכדאיותה הכלכלית. רשות המסים אמנם הודיעה כי בכוונתה לפעול להענקת הפטור, אך עד כה לא היה לכך ביטוי בפועל ווירניק פנה לרשות בבקשה לתת ביטוי מעשי להקלות המתוכננות.

היועץ המשפטי של לשכת שמאי המקרקעין, עו"ד מאיר מזרחי, אמר כי לאישור הרשות בדבר הקפאת השומות יהיה אפקט מהיר על יישום תמ"א 38 והוסיף כי "מדובר בצעד ליברלי ומועיל שייטיב עם שוק הנדל"ן בישראל".


אבי בר-אלי  עיתון הארץ

 
לחץ למעבר למרכז לשמאות מקרקעין וניהול נכסים