מיקום: מזרחית לכביש 4, דרומית לכפר יונה, צפונית לשטחים החקלאיים של צור משה ומתחם אילנות, ומערבית לשטחים החקלאיים של מושב גאולים.

היסטוריה: פרדסיה הוקמה ב-1940, וב-1952 קיבלה מעמד של מועצה מקומית אותה היא נושאת עד היום. עם הקמתו, מנה היישוב 20 משפחות שצמחו והגיעו כיום לכ-1,300 בתי אב. בתחילת שנות ה-50, עם גלי העלייה הגדולים, הוקמה מעברת "שבות-עם" ממערב ליישוב, בשטח ששימש בעבר מחנה בריטי. עם בוגרי המעברה שהתפרסמו ניתן למנות את פואד בן-אליעזר ואיש העסקים יצחק תשובה.

תכנון ובנייה: פרדסיה בנויה קוטג'ים על מגרשים בגדלים שונים. החלק הוותיק של היישוב, הנמצא בשטח הדרום מזרחי שלו, מאופיין בבנייה ישנה (לרוב דורשת שיפוץ) על מגרשים בגדלים של 600-400 מ"ר.

בחלק החדש של היישוב הוקמו לפני כ-6 שנים כ-500 קוטג'ים של 160 מ"ר על מגרשים קטנים של 250 מ"ר, רובם על ידי חברת סעת של היזם נחום עזרא. תוכניות הרחבה ליישוב קיימות לכיוון צפון. המדובר בהרחבה של עוד כ-1,000 יחידות דיור בצפיפות של 5-4.5 יחידות דיור לדונם.

מבני ציבור וחינוך: בית ספר יסודי "תפוז", שבו גם ספרייה, קאונטרי קלאב, גני ילדים. ביישוב יש מרכז מסחרי, היפר נטו, משרד נסיעות, עו"ד, קופ"ח- מכבי, כללית ולאומית, מכון רנטגן, ובית מרקחת שמשרת את האזור. כמו- כן יש מרכז הפעלה לילדים בגיל הרך.

אוכלוסייה: החלק הדרום-מזרחי של פרדסיה כולל אוכלוסייה ותיקה, ואילו יתר היישוב כולל אוכלוסייה של בעלי מקצועות חופשיים, חלקם הגדול משפרי דיור מגוש דן והשרון שחיפשו בתים צמודי-קרקע ושטחים ירוקים לאיכות חיים טובה יותר.

דינאמיקת מחירים: בחלק החדש מחיר הקוטג'ים ירד בחמש שנים האחרונות ב-15%-10%. כך, אם לפני חמש שנים המחירים החלו בסכום של 320 אלף דולר, כיום המחירים לאותם בתים מתחילים ב-290 אלף דולר. לפני שנה הירידה נעצרה והושגה יציבות במחירים. כאמור, המגרשים בחלק הישן של היישוב גדולים בהרבה מאשר אלה של החלק החדש, אבל המבנים ישנים, וגם האזור אינו אהוד על מתיישבים חדשים. לפיכך, מחירי הקוטג'ים שם מגיעים לכ-250 אלף דולר, ומגרש ריק, הנמצא בבעלות המינהל, נמכר במחירים של בין 100 ל-120 אלף דולר.

עסקות: * ברח' הוורד נמכר קוטג' לא מושקע, 5 חדרים על 165 מ"ר בנוי עם גינה של 250 מ"ר, ב-265 אלף דולר. * קוטג' בן 6 חדרים מסודר, 175 מ"ר עם גינה של 250 מ"ר, נמכר ב-275 אלף דולר. * ברחוב הארז נמכר קוטג' בן 6 חדרים של 175 מ"ר עם גינה של 300 מ"ר, ב-265 אלף דולר. המידע נמסר על ידי סוכנות רימקס לב ואנגלו סכסון לב השרון

תעודת זהות * גיל: 65 * מיקום: צפון השרון * בנייה: קוטג'ים על מגרשים בגדלים שונים