המרכז הישראלי לביקורת ארנונה

 052-2931644 / 077-7676337  

ארנונהמידע נדל"ןצור קשרEnglishמאמרים 1מאמריםתמ"א 38רקע וניסיוןעמוד הבית

המרכז הישראלי לביקורת ארנונה מקבוצת קולקטור הינה חברת מומחים לעניין מיסוי מוניציפאלי המתמחה בהחזר מיסים
תכנון מיסים והפחתת תשלומים , {ארנונה עירונית , היטלי פיתוח , אגרות בניה , היטלי השבחה }
מידי שנה גובות הרשויות העירוניות סכומי ארנונה בגביית יתר או גביה שגויה במאות מיליוני ש"ח מטבע הדברים לרשויות קל יותר לגבות ארנונה מבעלי אמצעים מאשר מעוטי יכולת כלכלית ,
עובדה זו יוצרת הן חוסר איזון והן חוסר שיווין בצורת הגביה כאשר עיקר מאמצי הגביה מתרכזים בגביה "קלה" משטחי מסחר ,עסקים ובתים פרטיים .
לפרטים נא צור איתנו קשר 052-2931644 דורון

קישורים

פקודת העיריות - נוסח מלא PDF

תקנות ההסדרים במשק המדינה

פרסומים קבוצת קולקטור  בנושא ארנונה והיטלים

 

הרשויות המקומיות מטילות במסגרת חוקי העזר העירוניים חיובי ארנונה על חברות, עסקים ואזרחים פרטיים כאחד. הארנונה מוטלת ע"י צווי ארנונה שעל פיהם מחושבים התעריפים    השונים.
צווי הארנונה נתונים לפרשנות ונעשים טעויות בחישוב גובה הארנונה, חלקן במתכוון ע"י           פירוש צו הארנונה "לרעת " האזרח חלקן בתום לב

להלן רשימת טעויות או שגיאות בחישוב סכום     הארנונה אותו נדרש האזרח לשלם :
א. שטח הנכס לפיו חושבה הארנונה לא מעודכן או      לא מתאים לשטח הנכון של הנכס
ב. סיווג סוג הנכס הנישום לפי סיווג דווקני גבוה    המקפח את האזרח המשלם .
ג. חישוב הארנונה לפי תשלום שבו לא הייתה הרשות העירונית זכאית לחייב. {צו ארנונה לא מאושר
 או שלא ע"פ תקנות חוק ההסדרים }
ד. גובה סכום הארנונה חושבה בחישוב גורף לנכס כאשר אין הפרדה לסיווגים שונות      שבשימוש הנכס.
ה. שילוב של כל מה שנרשם למעלה.

המרכז הישראלי לביקורת ארנונה מבצע עבור    לקוחותיו את הבדיקות המקיפות הנדרשות
ומטפל במקצועיות ובנחישות בהפחתת שומת המס , המרכז נעזר בצוות מומחים בתחום      הנדל"ן והמיסוי שמאי מקרקעין  , עורך דין , מהנדס אזרחי , כלכלן
אנו מבצעים תכנוני מס להפחתה עתידית של חיובי הארנונה .

בדיקות חיובי ארנונה לעסקים / היטלי השבחה / מס שבח / דמי היתר למנהל מקרקעי ישראל   בעלות הוצאות בלבד - יעוץ ראשוני חינם - התקשר 052-2931644 / 077-7676337
 או השאר/' פרטים בדף יצירת קשר
צור קשר

למי מיועדת הבדיקה ?
עסקים מכל סוג ,משרדים , בניני משרדים , מפעלים , חניונים , בתי אבות , קיבוצים , מושבים ,
ישובים קהילתיים ,מרכזי קניות , קניונים , מלונות ,

קיבלתי חשבון ארנונה - מה התהליך העומד בפני לערער על גובה סכום הארנונה?
ניתן לערער על סכום הדרישה לתשלום ארנונה תוך  90  יום מקבלת הדרישה לתשלום
מנהל הארנונה ישיב תוך 60 יום , על החלטת מנהל הארנונה ניתן לערער לועדת ערר לארנונה 
לפי תקנות הרשויות המקומיות {ערר על קביעת ארנונה כללית } , על החלטת ועדת ערר ניתן לערער לפני בית המשפט המחוזי שבאזור שיפוטו בו נמצאת הועדה המקומית

בכל מקרה כדאי לפנות אלינו על מנת שנבדוק את חיוב הארנונה שלך ,
במידה ונמצא שהחשבון שקבלתה שגוי או ניתן להפחיתו אנו נגיש ערעור מנומק                       ונלווה את ההשגה  כולל במידת הצורך פניה לביהמ"ש *
 

  יצירת קשר     טלפון נייד : 052-2931644 - דורון    טלפון רב קווי : 077-7676-337                    פקס :    153-52-2931644   dor.nadllan@gmail.com    צור קשר

 

 

 

 

 

 




המרכז לשמאות מקרקעין וניהול נכסים בניינים, מגרשים, דירות, תמ"א 38 מחלקת ארנונה

 

שמאי מקרקעין שמאות מקרקעין       המרכז לשמאות מקרקעין וניהול נכסים - לוגו  

 

סניפים : תל אביב  מרכז             ובאר שבע                           ייעוץ ראשוני חינם

טלפון נייד : 052-2931644

טלפון רב קווי : 077-7676-337 

פקס :  153-52-2931644 

 רח' נירים 3 תל -אביב בית הספנות אגף B

דרום : ת"ד 14072 באר - שבע

dor.nadllan@gmail.com  מייל  

http://www.nadllan.com

צור קשר

דורון ברינקר - שמאי מקרקעין                    ומנהל נכסים  מוסמך משרד המשפטים  :             רח' נירים 3 תל - אביב ,   ת"ד 14072  באר שבע בעלים של  משרד  שמאי מקרקעין                     שמאות מקרקעין  וניהול נכסים  (תיק עיתונות ) חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל , מחזיק  ניסיון עשיר ומגוון בתחומי נדל"ן {החל משנת 1990} הן מהצד השמאי הנדסי והן מהצד השיווקי     שירות מקצועי יחס אדיב ואישי  , שמירה על האינטרסים הכלכליים של הלקוח המיוצג תוך        מתן מקסימום תמורה  במחירים הוגנים ותחרותיים חוות הדעת   שלנו מקובלות וקבילות בבית      המשפט {מומחה מטעם    בתי המשפט}.

דורון ברינקר - שמאי מקרקעין

Google

 

 

 

שרות אמין ויעיל :
דוח אפס : פינוי בינוי , תמ"א 38 , מגרשים , ליווי מקצועי לפני קניה ומכירה .
חישובי קומבינציה: מגרשים , שווי למגרש ,
שווי ערך נדל"ן לבתי משפט .
חישובי מיסוי והפחתת המס מול הרשויות והוועדות  היטל השבחה , היטלים פיתוח , מס שבח ,
מס רכישה ועוד.
חישובי תשלומי איזון : תמ"א 38 , פינוי בינוי , פיתוח מגרשים .
חלוקה בין בעלים ושותפים .
הערכה של נכסים ועסקים חיים {כולל מוניטין }
הערכה של אתרי אינטרנט פעילים .

אנו מציבים את השירות ללקוח ואת המיומנות המקצועית בראש סולם ערכינו, ופועלים על מנת שהלקוח
יקבל פתרון מקיף, מקצועי ויצירתי, תוך תשומת      לב לצרכיו האישיים של הלקוח. משרדנו הציב    לעצמו  מטרה להעניק יחס אישי לכל לקוח ולקוח, תוך שאיפה להכיר מקרוב את עסקיו וצרכיו, וזאת  על  מנת שנוכל להעניק ללקוח את השירות והעצה היעילים ביותר.
במשרדנו כל לקוח הוא חשוב, וגישתנו זו       משתקפת בכל פן של עבודתנו ומורגשת על ידי      כל אחד  ואחד מלקוחותינו.

 

אזור פעילות : פריסה ארצית     

המרכז : תל אביב , פתח תקווה , ראשל"צ  חולון ,  בת ים , רמת גן , גבעתיים , קריית אונו , יהוד ,     סביון ,

השפלה : רמלה לוד , רחובות , מודיעין מושבים ומשקים בסביבה

השרון : כפר סבא ,רעננה, הרצלייה  רמת - השרון נתניה  מושבים ומשקים בסביבה

הדרום : אשדוד , אשקלון באר שבע , קריית גת , אילת מושבים ומשקים בסביבה

חקלאי  :  משקים , מושבים , קיבוצים מופרטים  נחלות בכל הארץ

 

הפחתת מיסוי היטל השבחה ( מס השבחה )         מס שבח ע"י הגשת שומות נגדיות  :

א. היטל השבחה {מס השבחה} עבור השבחת מקרקעין עקב אישור תכנית או היתר לשימוש חורג

 בדיקה ראשונית חינםצור קשר

ב. מס שבח  - תכנון מס ערעור על חישובי מס     שבח , חישוב שווי דירה מזכה בפטור

ג. תשלומים למינהל מקרקעי ישראל - דמי היתר , פיצול , שינוי יעוד .

ד. הכנת "שומה אחרת"  להיטל השבחה לפי סעיף 14 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה

ה.הפחתה של תשלומי דמי היתר למינהל מקרקעי ישראל עבור העברת זכויות בנחלות ומשקי עזר